塗装リフォームQ&A 〜外壁塗装だけでOK？張り替えも必要？〜

 


こんにちは、岩手県全域・宮城県仙台市近郊のリフォーム・増改築専門店「陽だまり工房」の高橋です。
外壁は、お家を守る“鎧”のようなもの。見た目をきれいにするだけでなく、雨風や紫外線から建物を守る大切な役割があります。
ただ、年月とともにどうしても劣化は進みます。「そろそろ塗装かな？」「張り替えたほうが安心かな？」と迷われるお客様も多数いらっしゃいます。

今回は、よくいただくご質問「外壁は塗装だけでOKなのか、張り替えも必要なのか」に、現場での経験と私の主観も少し交えつつお答えします。

 

塗装リフォームQ&A 〜外壁塗装だけでOK？張り替えも必要？〜

 

★Q1. どんな状態なら塗装だけで済みますか？

★A1. 表面の塗膜劣化が中心なら塗装で十分に回復できます。
外壁材に反り・浮きがないこと、シーリング（目地）の割れが軽微で打ち替えで対応できる
こと、室内に雨染みが出ていなければ、塗装だけでOKです。

色あせ・ツヤ引け
紫外線で塗膜の樹脂が弱る初期サイン。
経験上、この段階での塗り替えが費用対効果◎です。

チョーキング（手に白い粉が付く）
防水性が落ちている合図。外壁材自体は弱っていないことが多いです。
粉がつく＝すぐ雨漏り、ではありませんが、放置は厳禁です。

細かいひび（ヘアクラック）
表面だけの浅いクラックなら、下地補修＋塗装で十分対応可能です。

軽いカビ・藻
高圧洗浄と適切な下塗り・上塗りで再発も抑えられます。



★Q2. 張り替えも検討したほうがいいのは、どのような場合ですか？

★A2. 外壁材の反り、深いひび割れ、雨漏りなどは張り替えを検討しましょう。
外壁材そのものや下地、防水シートまで傷んでいる場合は、塗装だけでは止められません。下記の症状があるのに塗装だけで済ませると、数年で再工事になり結局割高になることも。点検の際に“張り替え寄り”と判断したら、理由と写真をセットで必ずご説明します。

外壁材の反り・浮き
サイディングの隙間から水が侵入しやすくなります。

深いひび割れ（構造クラック）
外壁材に到達している亀裂は塗装では隠せても、補修や張り替えが必要です。

内部の腐食・雨漏り跡
室内壁・天井・窓まわりのシミは要注意。下地の補修や張り替えも視野に入れてください。

シーリングの著しい劣化＋外壁材の含水
指で押すと“ふわっ”とする、冬に霜柱のような浮きを感じる場合は要注意。


 
★Q3. 自分でできるセルフチェックはありますか？

★A3. 外壁の劣化はお客様自身でセルフチェック可能です。屋根は危険なので業者に任せてください。
まずば家の周りをぐるっと1周して、次のことを確認しましょう。
 

• 手で触れて粉がつく（チョーキング）
• 目地（シーリング）の割れ・隙間・剥離
• サイディングの反り／釘頭の浮き
• 細かいヒビや、それより深そうなヒビの有無
• 室内の天井・窓周りのシミ（雨漏りの有無）
• 藻や汚れの再発の早さ 

セルフチェックで「ん？」と思ったら、写真を3〜5枚撮ってご連絡ください。初動が早いほど工事は軽く・費用は抑えやすくなります。セルフチェックは月1回、雨上がりがベストです。 危ないので、屋根の点検は業者へご依頼ください。



まとめ
表面だけの劣化なら、塗装で対応可能です。外壁材や内部まで劣化しているなら、根本的な問題解決のために張り替えを検討しましょう。迷ったら、ご自身で結論を急がずプロの点検をおすすめします。陽だまり工房では、無料点検でお家の状態を細かくチェックし、無理のない最適プランをご提案します。
陽だまり工房の屋根・外壁無料点検の流れ（無料）
お問い合わせ → 現地調査（約30〜60分）→ 写真付き診断レポート → プラン・お見積りご提案
お気軽にお問い合わせください。



まずは屋根・外壁の相談をしよう
塗装リフォームを検討している方は、陽だまり工房の「無料相談」を利用してみてはいかがでしょうか。陽だまり工房ではご相談・お見積もりは無料ですので最寄りの店舗へお気軽にご相談ください。
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